Pettymystä on ilmassa, sanoo kahden Lakean asunnon omistaja

Asuntorakennuttaja Lakean tiistainen konkurssihakemus huolettaa asukkaita.

Asuntorakennuttaja Lakean konkurssihakemus on herättänyt huolta ja pettymystä asukkaiden keskuudessa.

Omaksi Sopijoiden tuki ry:n puheenjohtaja Jenny Kauppinen kertoo epätietoisuuden olevan päällimmäinen tunne.

Asukkaat pelkäävät menettävänsä asuntonsa ja rahansa Lakean mahdollisen konkurssin myötä.

Tieto asuntorakennuttaja Lakean hakeutumisesta konkurssiin tavoitti tiistaina myös Omaksi Sopijoiden tuki ry -yhdistyksen puheenjohtajan Jenny Kauppisen.

Omaksi-mallin asukkaita tukeva yhdistys on Kauppisen mukaan saanut tiistain aikana useita aiheeseen liittyviä yhteydenottoja.

Kauppinen asuu itsekin kyseisen mallin yhtiössä Vantaan Pikku-Keimolassa.

”Epätietoisuus. Se on ensimmäinen tunne, ja kyllä henkilökohtaisesti surettaa, että asunto ja rahat voivat mennä”, Kauppinen sanoo.

Omaksi-mallissa ostajat maksavat ensin seitsemän prosenttia asunnon arvosta. Sen jälkeen he maksavat asunnosta vuokraa, jota käytetään asunnon lyhennykseen. 20 vuoden jälkeen asunnon on voinut lunastaa itselleen.

Kun Kauppinen allekirjoitti asuntonsa vuokrasopimusta vuonna 2016, rahoitusmalli oli Lakean toiminnasta tuttu: se yhdistää vuokra- ja omistusasumisen. Kauppinen pääsi muuttamaan asuntoonsa, 72 huoneiston asunto-osakeyhtiössä sijaitsevaan saunalliseen kaksioon, marraskuussa 2017.

Omaksi-malli ei Kauppisen mukaan ole huolettanut häntä henkilökohtaisesti.

”En ole sitä oikein ajatellutkaan, kun mukana on ollut useita kuntia. Kuntarahoituskin on ollut rahoittajana.”

Kauppisen tavoitteena oli, ja on epävarmuudesta huolimatta edelleen, lunastaa asunto omaksi. Toistaiseksi hän ei kuitenkaan tiedä, miten asia tulee etenemään.

Sekä yhdistyksen puheenjohtajan että asukkaan asemassa oleva Kauppinen suhtautuu asiaan rauhallisesti.

”Olen miettinyt, että katsotaan rauhassa, kuinka käy.”

Uutinen on kuitenkin puhuttanut hänen naapureidensa Whatsapp-ryhmässä.

”Monet ovat tyrmistyneitä.”

”Kyllähän tässä korostuu epäreiluus, kun kunnat ovat lähteneet tekemään bisnestä, mutta kukaan ei kanna vastuuta. Keskeistä on, että kunnat julkisina toimijoina tekevät yritysjärjestelyn, jonka sijaiskärsijät ovat yksityishenkilöitä”, Tuomo Kähkönen toteaa ja kuvailee konkurssihakemuksen tuntuvan epäreilulta. Kuva: Matti Pietola / HS

Uutinen on herättänyt huolta myös espoolaisessa taloyhtiössä.

Tuomo Kähkösellä on Asunto oy Espoon Runoilijassa Suurpellossa kaksi omaksi-mallin asuntoa.

Myös hänen taloyhtiönsä Whatsapp-ryhmässä aihe on tiistaina puhuttanut.

”Ei se suuri yllätys ole. Pettymystä on ilmassa, koska Lakea ei jatkanut saneerausta”, Kähkönen sanoo.

Kähkösen mukaan Lakean julkisuuteen antamat tiedot eivät ole konkurssitilanteen koko totuus.

”Taloyhtiöillä on toki 6,9 miljoonaa euroa velkaa, mutta toisaalta Lakea on taloyhtiöille velkaa 9,1 miljoonaa euroa. Taloyhtiöt olisivat elinkelpoisia, jos Lakea ei olisi sotkenut raha-asioita.”

Kähkönen sanoo, että heidän taloyhtiössään on ollut tapana tarkastella lukuja vuosittain. Kaikkea ei kuitenkaan ole kerrottu asukkaille.

”Olemme nähneet vuosittain vastikerahoituslaskelmat eli sen, paljonko vastikkeita on kerätty ja paljonko taloyhtiöillä on ollut menoja. Emme kuitenkaan ole nähneet tilinpäätöksiä kokonaisuudessaan, joten emme tienneet, ettei asukkailta kerättyjä rahoja sitten tilitettykään taloyhtiölle.”

Omankin rahan kohtalo puhuttaa.

”Kukapa nyt haluaisi tuosta vaan luopua omista rahoistaan, joita asunnoissa on kiinni.”